Die Wohnanlage Fischerstraße im Abendlicht: zwei Wohnhäuser mit Dachwohnungen, dazwischen die baumbestandene Spielstraße, daneben die Studiohäuser mit Gründächern

Arbeiten im Raum Basel. Zuhause in
Weil am Rhein.Work in the Basel area. Live in
Weil am Rhein.

Ein attraktives Wohnumfeld mit vielfältigen Wohnungen, grünen Freiräumen und guter Anbindung an die Region Basel.An attractive residential setting with a variety of homes, green spaces and excellent connections to the Basel region.

Die AnlageThe complex

Die Wohnanlage FischerstraßeThe Fischerstrasse complex

Die Wohnanlage besteht aus vier energetisch optimierten Gebäuden: zwei modernisierte Wohnhäuser mit neuen Dachwohnungen und zwei Studiohausreihen in Holzbauweise mit begrünten Dächern. Hell, ruhig und bestens angebunden: Basels Life-Science- und Chemie-Standorte erreichst du mit der Tram 8 in wenigen Minuten, ein Einkaufszentrum mit über 46.000 m² in 7 Minuten zu Fuß.The complex consists of four energy-optimised buildings: two renovated residential buildings with new rooftop homes and two rows of timber studio homes with planted roofs. Bright, quiet and perfectly connected: Basel’s life-science and chemical sites are minutes away on tram 8, and a shopping centre with more than 46,000 m² is a 7-minute walk away.

Luftbild der Wohnanlage Fischerstraße im Herbst: zwei lange Wohnhäuser mit Dachgauben, dazwischen die baumbestandene Spielstraße, daneben die Studiohäuser mit Gründächern
  • 4 Gebäude4 buildings2 Wohnhäuser, 2 Studiohausreihen2 residential buildings, 2 rows of studio homes
  • 40 m² bis 91 m²40 m² to 91 m²Wohnungsgrößenapartment sizes
  • EnergiesparendEnergy-efficientEffizienzhaus (KfW 40 / 55)efficiency standard (KfW 40 / 55)
  • 250 m zur Tram250 m to the tramLinie 8 nach Baselline 8 to Basel
  • 112 m zur Schweiz112 m to SwitzerlandLuftlinie, ab Grundstücksgrenzeas the crow flies, from the property line
  • 46 Stellplätze und Garagen46 parking spaces and garages43 Stellplätze, 3 Garagen43 spaces, 3 garages

WohnungenHomes

Drei Arten, hier zu wohnenThree ways to live here

Helle Wohnküche mit weißer Einbauküche
Modernisiertes Duschbad mit Fenster, Glasdusche und wandhängendem WC

Die StadtwohnungThe city flat

Kompakt geschnitten, hell und komplett saniert: zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Auch als 2er-WG beliebt.Smartly laid out, bright and fully renovated: two bedrooms, a kitchen-living room and a bathroom. Also popular as a two-person flatshare.

  • ~50 m²
  • 2 Zimmer + Wohnküche2 rooms + kitchen‑living
  • EinbaukücheFitted kitchen
  • Energetisch saniert (KfW/BAFA)Energy-efficient renovation (KfW/BAFA)
Offener Wohnbereich mit Glastür zur großen Dachterrasse
Heller Wohnraum unter offenem Holzbalken mit Glastüren zur Terrasse

Die DachwohnungThe rooftop home

Feierabend heißt hier: Glastüren auf, raus auf die eigene Terrasse, und die Sonne geht über den Dächern unter. Drinnen hohe Decken unter offenen Holzbalken, viel Licht und warme Böden dank Fußbodenheizung.After work: open the glass doors, step onto your own terrace and watch the sun set over the rooftops. Inside: high ceilings with exposed timber beams, plenty of light and warm floors thanks to underfloor heating.

  • ~70 m²
  • Eigene DachterrassePrivate roof terrace
  • FußbodenheizungUnderfloor heating
  • Effizienzhaus (KfW 55)Efficiency house (KfW 55)
Helles Studio mit Holzbalkendecke, offener Küche und großer Glasschiebetür zur Terrasse
Studiohausreihe mit individuellen Hauseingängen und Fahrradstellplätzen

Das Studio im HolzhausThe timber studio

Ebenerdig, mit eigenem Eingang für maximale Privatsphäre. Eigene Terrasse, Holzbalken an der Decke, Wärmepumpe und Fußbodenheizung: modernes Wohnen im Effizienzhaus. Auch als Maisonette mit zwei Ebenen.Ground level, with its own entrance for maximum privacy. A private terrace, exposed timber beams, a heat pump and underfloor heating: modern living in an energy-efficient building. Also available as a two-level maisonette.

  • ~40 m²
  • Eigene TerrassePrivate terrace
  • FußbodenheizungUnderfloor heating
  • Effizienzhaus (KfW 40)Efficiency house (KfW 40)

AusstattungFeatures

Die Dinge, die den Alltag leichter machenThe things that make everyday life easier

  • Glasfaser bis in die WohnungGlass fibre right into your flatFür Homeoffice-Tage und Streaming-Abende.For home-office days and streaming nights.
  • Smarte Schlösser an den HaustürenSmart locks on the entrancesKein Schlüsselbund-Suchen am Eingang.No fumbling for keys at the front door.
  • Energieeffizient gebautBuilt to be energy-efficientNeubau mit Wärmepumpe (KfW 40), Dachwohnungen im KfW-55-Standard, neue Heizanlagen im Bestandsbau.New build with heat pumps (KfW 40), rooftop homes to KfW 55 standard, new heating systems in the original buildings.
  • Grüne Dächer, Bäume vor der TürGreen roofs, trees outsideBegrünte Dächer auf den Neubauten, eine verkehrsberuhigte Spielstraße mit altem Baumbestand.Planted roofs on the new buildings and a traffic-calmed street lined with mature trees.
  • Platz für Fahrrad und AutoRoom for your bike and carFahrradplätze, Stellplätze und GaragenboxenBike parking, parking spaces and garages
Modernisierter Bestandsbau an der Fischerstraße mit Hauseingang

Arbeiten im Raum BaselWork in the Basel area

Dein Weg nach BaselYour way into Basel

Kein Auto nötig: Die Tram 8 hält 3 Minuten von der Haustür und fährt ohne Umsteigen durch die Basler Altstadt bis Basel SBB. Unterwegs liegen die großen Life-Science- und Chemie-Standorte Basels.No car needed: tram 8 stops 3 minutes from your door and runs without changes through Basel’s Old Town to Basel SBB, passing Basel’s major life-science and chemical sites on the way.

  • 3 Min.minzu Fuß zur Tram 8walk to tram 8
  • 12 Min.minmit der Tram in die Basler Altstadtby tram to Basel’s Old Town
  • 28 Min.minmit der Tram zum Bahnhof Basel SBBby tram to Basel SBB station

Life Sciences und Chemie entlang der Tram 8Life sciences and chemicals along tram 8

Fahrzeit ab Haltestelle Riedlistraße, ohne Umsteigen.Journey time from the Riedlistraße stop, no change.

BaslerBaselAltstadtOld Town Rhein DEUTSCHLANDGERMANY SCHWEIZSWITZERLAND FRANKREICHFRANCE 5′ Kleinhüningen 8′ Ciba 10′ Dreirosenbrücke 12′ Kaserne 14′ Claraplatz 28′ Basel SBB Novartis Campus Roche-TürmeRoche Towers MünsterMinster Mittlere BrückeMiddle Bridge 8 8 Riedlistraße Fischerstraße Rheincenter 8Tramlinie 8 · Fahrzeit ab RiedlistraßeTram line 8 · journey time from Riedlistraße
  1. StartStartRiedlistraße3 Min. zu Fuß ab Haustür3 min walk from your door
  2. Schweizer GrenzeSwiss border
  3. 5 Min. minKleinhüningenStücki Park · 6 Min. zu FußStücki Park · 6 min walkLonzaMedartisBoehringer IngelheimSuperlab SuisseTech Park Basel
  4. 8 Min. minCiba2 Min. zu Fuß2 min walkBASF Schweiz
  5. 10 Min. minDreirosenbrückeNovartis: 6 Min. über die BrückeNovartis: 6 min across the bridgeNovartisIOBSwiss Life Asset Managers
  6. 12 Min. minKaserneehemaliges Bläsitorformer Bläsi GateBasler AltstadtBasel Old Town
  7. 14 Min. minClaraplatzRoche · 20 Min. mit ÖVRoche · 20 min by public transport
  8. 28 Min. minBasel SBBFernverkehrLong-distance trainsZüge nach Zürich, Bern und in die AlpenTrains to Zurich, Bern and the Alps

Auch in Weil am Rhein, 9 Min. zu Fuß: Endress+Hauser, einer der weltweit führenden Hersteller von Messtechnik.Also in Weil am Rhein, a 9-minute walk: Endress+Hauser, one of the world’s leading makers of measurement technology.

Fahrzeiten laut SBB-Fahrplan. Lage auf Google Maps ↗Journey times per SBB timetable. Location on Google Maps ↗

Gebäude im Stücki Park in Basel mit Lonza und Superlab Suisse5 Min. mit der Tram 8 min on tram 8
Stücki ParkFoto: © Stücki Park
Novartis Campus am Rhein in Basel-St. Johann10 Min. mit der Tram 8 min on tram 8
Novartis CampusFoto: Alexandre Prevot, CC BY-SA 2.0, zugeschnittencropped
Roche-Türme an der Grenzacherstrasse in Basel20 Min. mit ÖV min by public transport
RocheFoto: Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, zugeschnittencropped

EinkaufenShopping

Das größte Einkaufszentrum der Region, 450 m von der HaustürThe region’s largest shopping centre, 450 m from your door

7 Min. zu Fuß7 min on foot

Rheincenter

Das größte Einkaufszentrum der Region Basel, gleich um die Ecke. Mit Marktkauf, H&M, dm, Deichmann und vielen weiteren Läden, dazu Kino, Fitnesscenter und Restaurants. Viele Kundinnen und Kunden kommen eigens aus der Schweiz.The largest shopping centre in the Basel region, just around the corner. With Marktkauf, H&M, dm, Deichmann and many more shops, plus a cinema, gym and restaurants. Many shoppers come over from Switzerland especially.

46.164 m²46,164 m²Mietfläche, rund sechs Fußballfelderlettable area, about six football pitches

Eingang der Dreiländergalerie in Weil am Rhein

1 Tramstation · 2 Min.1 tram stop · 2 min

Dreiländergalerie

Modernes Einkaufszentrum mitten in Weil am Rhein, mit Mode, Drogerie und Gastronomie über mehrere Etagen.Modern shopping centre in the heart of Weil am Rhein, with fashion, drugstores and restaurants over several floors.

Foto: Welti / Dreiländergalerie

Flächenangabe laut Center-Management (CEV Handelsimmobilien).Area as stated by the centre management (CEV Handelsimmobilien).

Luftbild über Weil am Rhein mit dem Rhein und der Dreiländerbrücke Blick von oberhalb der Dächer der Fischerstr.
über Weil am Rhein, Richtung Huningue (FR).View from above the rooftops of Fischerstr.
across Weil am Rhein, towards Huningue (FR).
Abends an den Rhein. Am Wochenende in den Schwarzwald.Evenings by the Rhine. Weekends in the Black Forest.

Zuhause in WeilAt home in Weil

Rheinufer, Cafés, FeierabendRiverside, cafés, evenings

Sonnenuntergang über Weil am Rhein, gesehen von einer Dachterrasse der Wohnanlage
Feierabend auf der DachterrasseEvening on the roof terrace
Grüner Fußweg zwischen den Häusern der Wohnanlage
Ruhige, grüne Wege zwischen den HäusernQuiet green paths between the buildings
  • Einkaufen zu deutschen PreisenShop at German pricesSupermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte für den Alltag, alles zu Fuß erreichbar. Vieles kostet hier deutlich weniger als in der Schweiz.Supermarkets, drugstores and specialist shops for everyday life, all within walking distance. Many everyday things cost far less here than in Switzerland.
  • Rheinpark und DreiländerbrückeRhine park and Three Countries BridgeJoggen, spazieren, picknicken am Ufer, und über die Brücke bist du zu Fuß in Frankreich.Jog, walk or picnic by the river, and cross the bridge on foot into France.
  • Cafés und RestaurantsCafés and restaurantsRund um die Hauptstraße in Weil, und Basels Bars, Restaurants und Kultur sind nur eine Tramfahrt entfernt.Around the main street in Weil, with Basel’s bars, restaurants and culture just a tram ride away.
  • Vitra CampusVitra CampusDesign-Museum und Architektur von Weltrang, mitten in Weil am Rhein.A world-class design museum and architecture, right here in Weil am Rhein.
  • Laguna BadelandLaguna Water ParkErlebnisbad und Sauna für verregnete Sonntage, ebenfalls in Weil am Rhein.Water park and sauna for rainy Sundays, also in Weil am Rhein.
  • Autobahn und EuroAirportMotorway and EuroAirportA5 und A98 direkt in der Nähe, den Flughafen erreichst du in rund 15 Minuten.The A5 and A98 motorways are close by, and the airport is about 15 minutes away.

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